市内四区

1、金茂湾

金茂湾位于市南栈桥以西，位于规划中的市南新岛国际生活区。项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至原青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界,占地面积约23万平方米，建筑面积为110万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。均价19500元/㎡。

金茂湾项目附近不仅有青岛实验幼儿园西园、市南教育第二幼儿园、市南区第二实验小学、青岛贵州路小学等，还引进湖南路示范幼儿园和江苏路小学的师资力量建设分校，居住在项目内根本就不必为子女的教育操心，可以有多种选择，是优质的学区房。

2、华润中心悦府

华润中心悦府作为华润中心都市综合体瞰海大宅，占有优越自然环境与绝佳生态资源，南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，视野过处尽揽海洋辽阔与老城秀美；悦府优山亲海，上风上水，必将成为香港路沿线规模最大、最适宜居住的国际化海景大宅。华润中心·悦府在占有最优越的自然资源的同时，还可尽享青岛最佳的城市资源——华润中心都市综合体；时尚、璀璨、奢华的人居体验，皆为悦府生活带来一站式畅享。一切为客户的生活品质，在寸土寸金的香港中路，悦府更为客户倾心觐献稀缺的社区景观资源，涵盖大型高端会所、私家园林；在综合体循环共生的体系内，悦府拥享独立、私密空间，进揽都市繁华之后，却能悠然自得，于万象繁华之上，畅享静谧生活。均价33000元/㎡。

周围可以就读的学校不仅多，而且师资和办学力量都很优厚。青岛新贵都幼儿园、市南区教育第五幼儿园、艺宝幼儿园、江西路幼儿园、青岛59中学、青岛二中分校、香港路小学、市南实验小学、南京路小学都分布项目周围。

3、德馨筑家

德馨筑家位于台柳路以西，开平路以北，由五栋高层与沿台柳路商业街区组成。以中小户型为主，主体为现代简约建筑风格。德馨筑家五栋高层分别为23-28层不等，楼座与楼座之间位置分布合理，住宅部分全部位于楼座三层以上，能够保证足够的阳光射入。 德馨筑家户型区间从64-117㎡套一至套三不等，主推80-90㎡中小户型，非常适合年轻人置业。小区绿化率高达35.7%,以换楼为设计理念，采用楼间绿植带状分布，将绿化与雕塑、健身区、广场等人文景观相连，构筑下班后休闲放松的社区小公园。德馨筑家的交通和配套，也能充分满足刚需置业的所有需求。 均价10700元/㎡。

值得关注的是，市北区重点打造的市北东部河西配套小学距离德馨筑家项目仅200米距离，现在主体建设已经完工；小学对面的河西配套中学也将于2012年动工建设，根据规划，该中学将打造为青岛市重点中学，为小业主健康成长提供保障。如此完善的教育配套，让购房者实实在在地享受到学区房的优势和便利。周边各项生活配套完善，坐拥启慧幼儿园、金海螺幼儿园、梦境江南幼儿园，博文小学、河西小学、书院路小学、长泰学校等教育资源。